• Sateenkaari omakotitalotontilla
    Omakotitalon rakentaminen

    Nyt alkaa pohjatyöt olla loppusuoralla

    Viikko 3 – pohjatöiden viimeisteleminen

    Sateenkaari omakotitalotontilla
    Tästä lähdettiin viikkoon 3 – Mitenkäs se sanonta saateenkaarista menikään?

    No nyt on lyöty jo viikko 3 käyntiin työmaalla ja maatöiden osalta loppu alkaa jo häämöttämään, ei toki kokonaisuudessaan, mutta siinä laajuudessa että päästään tontilla tekemään perustuksia.

    Maaurakoitsijalla meni loppuviikko ja nyt maanantai liittymiä kaivaessa talolle ja tallille. Kaikki on tähän saakka mennyt varsin mallikkaasti, poislukien pienen tontin aiheuttamia haasteita. Maanantaina kuitenkin maaurakoitsija soitti, että tallille johtavasta kanaalista, missä siis kulkee viemäri, hulevesi sekä talolta tuleva vesiputki, on tullut vastaan valtava kivi ja pyysi minua tontille niin pian kuin mahdollista. Onneksi olin lähistöllä ja pääsin heti käymään tontilla. Päästyäni tontille totesimme, että kivi on mahdollista kiertää, mutta routariskille on tehtävä jotain. Tässä vaiheessa vaihtoehtoja oli kolme: räjäyttäminen, louhiminen tai huolellinen routaeristys.

    Kanaali sijaitsee lähellä naapurin ulkorakennusta, joten päädyimme riskien minimoimiseksi huolelliseen routaeristykseen. Nyt ei pitäisi kivelle tulla kylmä talvipakkasilla.

    Tiistai sitten hieman sotkikin tätä viikkoa, kun kaikki olivat vappua juhlimassa. Työt jatkuivat kuitenkin tänään keskiviikkona normaalisti. Tänään maaurakoitsija oli saanut talon sorapedin jo lähes valmiiksi, joten aikataulullisesti rupeaa näyttämään hyvälle – pian päästään rakentamaan sokkelia!

    Omakotitalon pohjatyöt, sorapeti lähes valmiina
    Talon sorapeti alkaa olla hyvällä mallilla

     

    Sokkelimateriaalien hankintaa ja toimituksen kanssa haasteita

    Aloittelin viimeviikolla listaamaan rautakauppaa varten sokkelia varten tarvittavia materiaaleja. Sokkelin materiaaliksi valikoitui harkko ja nimenomaan ponttiharkko, jolloin harkon päädyissä olevat pontit poistavat tarpeen ”nokkalaastille”.

    Pieni järkytys materiaaleja listatessa tuli vastaan, onneksi ei kuitenkaan hinta, vaan tavaran määrä. Talliin ja taloon menee yhteensä toistatuhatta harkkoa ja yli 3000kg ohutsaumalaastia. Kaikenkaikkiaan tavaraa tontille tulee n. 25 eurolavallista. Kun tontti itsessään on vain 582 neliötä ei ylimääräistä tilaa juuri ole. Harkkojen on tarkoitus tulla suoraan tehdastoimituksena suoraan tontille, mutta tässä piilee haaste. Auto mikä harkot kuljettaisi tontille, ei ole nosturilla varustettu. Tie ja piha on soralla, joten pumppukärryjen kanssa tulee vain ongelmia.

    Minulla on tähän nyt kaksi mahdollista ratkaisua. Joko yritän saada tontille samaan aikaan toimituksen kanssa kurottajan, jolloin kaikki harkkolavat voitaisiin siirtää jo lähelle lopullisia paikkojansa, tai sitten annan rautakaupan varastoida ensin kaikki materiaalit heidän hallissaan, josta sitten kuorma kerrallaan ne toimitetaan hiab-autolla tontille. Hintaeroa näillä ei juurikaan ole, joten lähinnä valinnassa on kysymys sujuvuudesta ja helppoudesta.

    Loppuun vielä kuvia viikolta 2:

    Autotallin pohjatyöt
    Viikko 2 aloitettiin tallin sorapedin tekemisellä.
    LVI-tarvikkeita tontilla
    Tontille ilmestyi myös läjä putkia, kaivoja ja tarvikkeita. Näille tulisi keksiä paikka.
    Liittymien kaivaminen
    Pienien mutkien jälkeen päästiin kaivamaan vesi-, viemäri- ja hulevesilinjaa tontille. Kaupungilta tultiin tekemään uudet liitokset kadun alta löytyneisiin runkolinjoihin. Tästä syystä jouduttiin tie katkaisemaan hetkeksi.

     

     

  • omakotitaloprojekti edistyy ja viikko 2 lyödään käyntiin
    Omakotitalon rakentaminen

    Uusi viikko raksalla alkaa

    Viikko 1 lyhyesti

    Ensimmäinen viikko varsinaisia hommia omakotitalo työmaalla takana ja paljon on saatu aikaan:

    • Vanha vaja/lato purettiin ja kärrättiin pois tontilta
    • Pintamaat kaavittiin koko tontilta
    • Rakennusten alta kaivettiin aina kovalle moreenille saakka
    • Kaivettiin kaikki vanhat kivijalkakivet esiin ja laitettiin talteen
    omakotitaloprojekti edistyy ja viikko 2 lyödään käyntiin
    Uusi viikko raksalla sarastaa

    Viikko 2 – uusi viikko, uudet kujeet

    Nyt on taas maanantai ja aika lyödä uusi viikko käyntiin. Kävin aamulla katsomassa tontilla ja tulevan tallin alle oli laitettu pumppu pumppaamaan vedet montusta pois ja kaivinkone puhdisti vielä talon pohjia. Tänään tarkoituksena on aloittaa sorapetien tekeminen rakennusten alle ja liittymien kaivaminen esille.

    Meille siis tontille tuli jo liittymät valmiiksi, mutta koska ne tulivat niin hulluista paikoista, päätettiin vanhat liittymät poistaa käytöstä ja kaivetaan kokonaan uudet vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymät kadulta.

    Kun sorapedit saadaan valmiiksi menemme kaupungin kaverin kanssa merkitsemään talon tarkan paikan, jonka jälkeen kaivetaan viemärit, pihakaivot ja pumppaamo paikoilleen. Tässä yhteydessä viedään myös sähköliittymä pääkeskukselle ja siitä edelleen talliin sekä tarvittavat putkitukset telekaapelille ja ulkovaloille.

    Tämän päivän jälkeen saan hieman lisätietoa siitä kuinka hommat tälläviikolla tulevat etenemään ja jos hyvin käy tilaan antura ja sokkelitarvikkeet tontille jo loppuviikosta.

    Mukavaa viikkoa kaikille!

    Vanhoja kivijalkakiviä rivissä tontin reunalla
    Tontin yleisilme, kun viikko 2 lyödään käyntiin.
  • Omakotitalon rakentaminen

    NYT se alkaa – Kaivinkone saapui tontille!

    Kaivinkone tontille

    Nyt on vihdoin ja viimein koittanut se kauan odotettu hetki, mistä on jaksettu puhua ja haaveilla jo pari vuotta – nimittäin kaivinkone saapui tänään aamulla klo 7:00 tontille. Viimeviikolla oli vielä hieman epävarmaa saadaanko kaivinkone heti alkuviikosta tontille, mutta onneksi kaikki meni hienosti urakoitsijan puolelta ja kone saatiin tänään hommiin.

    Nyt on kaivinkone saatu tontille ja maatyöt alkaa

    Tontin siivousta

    Maaurakoitsija aloitti hommansa tontin siivoamisella ja sitähän riittää, nimittäin tontilla sijaitsi vanha vaja, leikkimökki sekä jo 2007 puretun talon hirsikehikko. Monta kuorma-autollista on tavaraa tontilta lähtenyt, mutta paljon on vielä jäljelläkin.

    Vanha vaja purettu

    Tässä jäänteet tontilla sijaineesta vanhasta vajasta. Päästyäni töistä menin tutkimaan, jos purkujätteistä löytyisi jotain aarteita. Loppujenlopuksi muuta mainittavan arvoista ei kasasta löytynyt kuin sanomalehtiä ja lehtisiä 20-30-luvulta.

    Vajasta löytyneitä vanhoja sanomalehtiä

     

    Kivilöytöjä tontilta

    Puutöiden yhteydessä tein jo havaintoja vanhoista kivijalka kivistä, joten pyysinkin tänään aamulla maaurakoitsijaa olemaan tarkkana, mikäli maan alta paljastuu tällaisiä lisää. Päivän päätteeksi, kun menin tontille, näinkin ilokseni 7 kpl kiviä kasattuna tontin rajalle. Toivon, että lisää löytyy kun saadaan vajan romut pois tontilta ja päästään kaivamaan vajan alle.

    Olen hieman suunnitellut, mikäli vain tarpeeksi kiviä löytyy, että kähystän viheralueen näillä kivillä.

    Vanhoja kivijalka kiviä

     

    Huomenna maatyöt jatkuvat ja saadaan toivottavasti loputkin romut pois tontilta, niin päästään keskittymään massanvaihtoon.

  • Puun kaato tontilta
    Omakotitalon rakentaminen

    Puu kaatuu ja samoin valopylväät!

    Puiden kaato

    Nyt on hommat alkaneet tontilla, nimittäin viimeviikolla metsuri kävi kaatamassa puut tontilta. Pakko sanoa, että kyllä ammattimies on ammattimies tässäkin hommassa. Vaikka puita tontilla ei montaa ollutkaan, niin kaikki puut sijaitsivat tontin rajoilla, lähellä naapureiden taloja, autoja, pihavaloja tai lämmitystolppia. Tästä syystä jokaisen puun karsiminen tuli aloittaa latvasta, jotta muiden omaisuus ei vaurioituisi. Loppujen lopuksi aikaa kuitenkin meni vain muutama tunti, johon mahtui myös pieni ihmettelytauko, kun käväisin paikalla katsomassa kuinka hommat etenee.

    Tilatessani metsuria pyysin erikseen, että puut oksitaan ja pienitään n. 1 metrin mittaisiksi pätkiksi. Nämä pätkät kävin sitten itse lastaamassa peräkärryyn ja vein mökille odottamaan halkomista. Kuormia tontilta tuli 4. Enemmänkin olisi varmasti saanut, mutta pienet oksat ei niin paljoa jaksaneet kiinnostaa, joten päätin että ne menevät sitten kaivurin kauhalla kun sen aika on.

    Valopylväs otti ja lähti

    Kaupungin miehet kävivät myös merkitsemässä tontin nurkat, jolloin paljastui että kadun varrella oleva valopylväs on minun tontilla. Soitin kupungin katuvaloista vastaavalle henkilölle joka totesikin, että he tulevat poistamaan valopylvään. Hetken juteltuamme sovimmekin, että koska valopylväs kadulla kuitenkin tulee olla, tulevat he asentamaan uuden vasta kun talopaketti on toimitettu ja asennettu. Näin saamme hieman lisätilaa autonosturille kun elementtejä nostellaan. Loistavaa toimintaa tältäkin suunnalta!

    Liittymien tilaaminen

    Olen ollut lähiaikoina yhteydessä vesi-, sähkö- ja telelaitoksiin liittymien suhteen. Sähköliittymä oli todella helppo ja selvisikin, että tontilla on kaapeli jo odottamassa. Vesi- ja viemäriliittymän kanssa on vielä hieman painittavaa, mutta sekin on jo suhteellisen selvä. Vielä pitää käydä allekirjoittamassa sopimus vesilaitoksella ja sopia tarkka aika koska he tulevat tuomaan liittymän tontin rajalle.

    Kuituliittymä sitten onkin ollut ja on edelleen haastava tapaus, sillä olen yrittänyt saada tilattua liittymää puhelimitse jo toista viikkoa, kenenkään vastaamatta. Olen ollut myös asiakaspalveluun yhteydessä ja jättänyt soittopyynnön. Sähköpostitse olen myös yrittänyt lähestyä, mutta mikään näistä ei näytä tepsivän. Joten jos huomiseen mennessä ei rupea kuulumaan, jää ainoaksi vaihtoehdoksi marssia heidän toimistoon.

    Tulevaa aikataulua

    Tässä on vielä reilu viikko aikaa järjestellä asioita, ennen kuin kaivinkone saapuu tontille 16.4. Maatöihin, anturan ja sokkelin valmiiksi saamiseen aikaa on n. 2kk, ennen kuin talopaketti saapuu viikolla 24. Hieman alkaa jo itseäkin jännittämään, kuinka hommat lutviutuu, mutta eiköhän hommat saada hoidettua kunnialla maaliin.

  • Omakotitaloprojekti
    Omakotitalon rakentaminen

    Pian se alkaa!

    Hei,

    Nyt alkaa olla lähellä se hetki kun tontilla alkaa todella tapahtua. Tätä hetkeä on odotettu jo pari vuotta. Näiden vuosien aikana ollaan saatu painia monien haasteiden kanssa, mutta onneksi kaikki on lopulta selvinneet ja nyt ollaan pisteessä kun päästään rakentamaan kotia.

    LVI-suunnitelmat valmistuivat toissaviikon lopulla ja viimeviikon tiistaina sain ne tulostettuina vietyä rakennusvalvontaan. Tällä viikolla olen ollut yhteydessä rakennusvalvontaan tiedustellakseni onko kuvat ok. Tänään vihdoin sain vastauksen, että kuvat ok, ei muuta kuin kone tontille. Ennen tätä kuitenkin on vielä muutama asia mitkä pitää hoitaa:

    1. Tontin merkitseminen

    Kaupungilta tulee miehet huomenna (22.3.2018) merkitsemään rajapyykit, sillä vanhoja ei ole näkyvissä. Tämä myös määrää tontin sivuilla olevien puiden kohtaloa, sillä osa puista on siinä rajoilla, ovatko ne meidän vai naapurin puolella. Tämä kuitenkin selviää onneksi jo huomenna.

    2. Puiden kaato

    Viikonloppuna on tarkoitus merkitä kaadettavat puut. Käytännössä kaikki mitkä ovat vain omalla tontilla. Mielelläni säilyttäisin vanhoja puita, mutta tässä tapauksessa se on vain mahdotonta, sillä rakennukset asettuvat juuri puiden kohdille. Ensiviikolla puut tulee kaatamaan ammattimetsuri. Olen itsekin paljon metsätöitä tehnyt, hieman jopa ongelmapuita kaatanut, mutta tässä tapauksessa kun osa puista on niin lähellä muuta asutusta en halua riskeerata, vaan annan ammattilaisen asianmukaisine vakuutuksineen kaataa puut.

    3. Kaivinkone tontille

    Paljon tehtävää ei siis enää ole siihen että saadaan alkaa kaivamaan pohjia. Maaurakoitsijan kanssa keskustelin myös tänään ja he lupasivat aloittaa työt viimeistään 16.4.2018.

     

    Olen myös suunnitellut hieman omia kesälomia ja tarkoitus olisikin pitää yksi yhtenäinen 1kk loma, jolloin saisin touhuta aamusta iltaan talolla. Olen myös varautunut mahdollisesti palkkaamaan hyvän ystäväni täksi ajaksi töihin kanssani. Näin saisimme n. 400-500 työtuntia tehtyä loman aikana. Tämä olisi omien laskelmieni mukaan vajaa puolet tarvittavasta tehollisesta työajasta talopaketin pystytyksen jälkeen.

    Onko sinulla kokemuksia omakotitalon rakentamisesta, paljonko teillä kului työtunteja rakentamiseen?