Budjetti omakotitalon rakentamiselle
Omakotitalon rakentaminen

Omakotitalon rakennusbudjetti ja kustannukset

Omakotitalon budjetti ja kustannukset

 

Tälle sivulle tulen päivittämään jatkossa säännöllisin väliajoin kaikki rakentamiseen liittyvät kulut. Näin pysyn paitsi itse kärryillä paljonko ja mihin rahaa on projektissa mennyt, myös sinä pääset käsitykseen mitä projekti tulee maksamaan. Tältä sivulta myös selviää mikäli jokin työvaihe menee yli tai alle budjetin. Ylemmässä kuvassa näet tämänhetkisen tilanteen ja alempaa löydät budjetin.

 

 

Rakennusprojektin kustannukset tähän mennessä 34 885,96 euroa

 

Kustannukset tähän mennessä ovat jakautuneet seuraavasti:

Omakotitalon kustannukset

  • Maanrakennus 23 153,36 euroa
  • Perustukset 9 955,33 euroa
  • Sähkötyöt 509,07 euroa
  • Konevuokrat 68,2 euroa
  • Muut materiaalit 1 200  euroa

 

Omakotitalon rakennusbudjetti 215 000 euroa

Budjetti omakotitalon rakentamiselle

Talon rakentamiseen on varattu rahaa 215 000 euroa, mikä voi kuullostaa pienelle rahalle omakotitalon rakentamisessa, mutta kun paljon tehdään itse, niin uskon tuon olevan saavutettavissa. Budjettiin tulee siis mahtua kaikki maatöistä aina viimeisiin listoituksiin saakka. Budjetoitu on seuraavasti:

 

  • Maatyöt 30 000 euroa
  • Liittymät 6 150 euroa
  • Perustukset 8 000 euroa
  • Talopaketti 72 000 euroa
  • Sähkötyöt 13 000 euroa
  • LVI tarvikkeet ja vastaavan kulut 15 000 euroa
  • Kalusteet 18 000 euroa
  • Talopakettiin kuulumattomat materiaalit (sis. pintamateriaalit) 32 000 euroa
  • Palkkiot 4 150 euroa
  • Luvat 3 200 euroa
  • Pihatyöt 5 000 euroa
  • Peltikatto 8 500 euroa

 

Omaa työtä menee reilusti yli tuhat tuntia. Onneksi taustalla on kuitenkin kokemusta rakennusalalta yrittäjänä ja toimihenkilönä sekä LVI alalta asentajana laadustaan tunnetulle talovalmistajalle. Olen ottanut myös huomioon sen, että budjetti voi matkan varrella kasvaa ilman, että se aiheuttaa harmaita hiuksia.

www.Raksablogi.fi on blogi omakotitalon rakentamisesta historiallisesti merkittävälle paikalle ja vielä pienellä budjetilla. Tervetuloa seuraamaan kuinka käy.

5 Comments

    • Raksablogi

      Hei! Kiitos mukavista sanoista! Katsastin nopeasti myös sinun/teidän blogia ja huomasin, että ootte käynyt läpi vaikeita aikoja. Tsemppiä myös teille! 🙂 Sisäilmaongelmat voi olla todella haastavia ja niiden selvittely vie varmasti voimat. Itse olen ollut projekteissa mukana, mutta osapuolena joka korjaa vauriot. Kyllä se sivusta seuraaminen on myös itselle raskasta, kun taistellaan kaikesta mahdollisesta – kun talo vain pitäisi saada mahdollisimman pian asuttavaan kuntoon. Mukavaa kesää!

  • Karita / Toiveiden tynnyri

    Hei,
    Rakentamisen budjettiasiat ovat lähellä omaa sydäntä, niin oli kiva lukea että laitat blogiin esille kuluja 🙂 Mielestäni budjetti näyttää ihan realistiselta, kun suhteuttaa talon kokoon, eli olisi varattuna noin 2000€/m2. Meillä vastaava luku on noin 1550-1750€/m2 vähän riippuen laskeeko talon harrastetilaa asuinneliöihin mukaan.

    Tuleeko tähän teidän budjettiin päälle talousrakennuksen oma budjetti vai sisältyykö se tähän? Oletko itseäsi varten pilkkonut osiin tuota ”talopakettiin kuulumattomat materiaalit” – summaa? Se taitaa olla niin moniosainen kokonaisuus, että voi olla vaikea seurata pysyykö homma budjetissa, jos ei ole pilkottuna. Mietin, onko siinä summassa huomioitu myös esim. jätemaksut, rakennusaikainen sähkö, ruuvit, naulat, työkalut, vakuutukset jne 🙂

    • Raksablogi

      Hei,

      Talousrakennus toteutetaan vielä erillisellä budjetilla, mistä sitten tietenkin vähennetään mikäli talon budjetista jää ylitse.

      Talopakettiin kuulumattomat materiaalit sisältää tosiaan monenmoista. Jo melko aikaisessa vaiheessa tein materiaalilistan näistä materiaaleista ja pyysin sitten rautakaupoilta tarjoukset. Tietenkin aina tulee myös sellaista jota en ole tähän laskenut, mutta tarjousten jälkeen lisäsin vielä summiin varaa näille yllättäville kuluille. Ja osittain näidenkin takia on mukavaa pitää tätä kulukirjausta myös täälä blogin puolella. Aina laskun saapuessa laitan sen maksuun, pohdin mille budjetoiduista osa-alueista se kulu kuuluu ja kirjaan sen tänne. Esimerkiksi perustusmateriaalit on jo mennyt yli budjetin, mutta siitä voisi periaatteessa vähentää tallin materiaalit – ne kun tulivat samaan laskuun.

      Huomasin, että teillä on myös tälläinen kulukirjaus teidän blogissa. Mukavaa seurata myös muiden vastaavia projekteja. Muutenkin huomasin, että teillä on paljon yksilöllisiä, hienoja ratkaisuja talossa. Silmiin pisti varsinkin tuo pyykkikuilu joka on varmasti tuollaisessa 2 kerroksisessa talossa enemmän kuin paikallaan. 🙂

      Tsemppiä loppurutistukseen!

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *